【正文】位于牌楼街道石峰社区的“恒森•摩登时代”楼盘将于12月中旬交房。近日，区房屋管理中心会同区查违指挥办督导组、牌楼街道办事处一起，对这处楼盘的物管公司——东江物业进行提醒约谈，要求物管公司从一开始就严格规范管理，力争小区无违建。
【采访】区房管中心物业科副科长 夏稽荣：对物业服务企业和开发企业进行提醒约谈，一个是提醒开发企业和物管公司，提高对查违工作重要性的认识，二是介绍工作方式方法，达到杜绝新增违法建筑的目的。
【正文】在提醒约谈会上，区房屋管理中心、区查违指挥办、牌楼街道相关负责人，要求物业企业落实好一线责任，建立日常巡查制度，发现在建违法建筑要及时劝阻、报告。同时把好“装修关”，与装修业主签订装修协议书；把好“入口关”，建立入口装修材料台帐；把好“巡查关”，建立巡查制度，把物业经理监督责任落实到位。
【采访】东江物业工作人员 周卫东：我觉得通过今天这个提醒约谈，对于制止小区内的乱搭乱建我们更有信心了，在小区管理上面我们会把制止乱搭乱建行为做得更好。
【正文】今年以来，我区加大违法建筑整治力度，注重创新整治工作方法，目前实施的提醒约谈举措，专门针对新楼盘物业服务企业，这种改变以前单纯的事后追责为事前提醒，提高了物业公司对整治违建重要性的认识，对严控新增违法建筑将起到积极的作用。
【采访】牌楼街道办事处城管科科长 幸坤权：提前约谈的好处有以下几个方面，第一是物管部门更加重视（违建行为），第二个是（物管）事前告知业主不要乱搭乱建，可以引起业主重视，第三是对于新搭建的违法建筑，我们可以及时发现、及时查处。
【正文】据了解，下一步，区房屋管理中心、区查违指挥办将对全区所有新入住的楼盘物业服务企业进行提醒约谈，把违法建筑行为遏制在萌芽阶段。