【正文】据介绍，二手房交易资金监管服务主要面向万州行政区域内国有土地上的二手房交易。为保障交易双方的钱款安全，防范房屋交易资金和房屋权属的风险，维护消费者的合法权益，买卖双方在交易过程中，协定将一定比例的房款汇入万州区房屋管理中心在试点银行开设的存量房交易资金监管专用账户内，买方、卖方、房产中介公司、监管银行四方要共同签订一份关于交易资金监督管理的协议，协议上明确约定了房款支取的条件和数额，在管理部门的监管下，若没有达到支取条件，买方、卖方、中介公司任何一方都不能擅自从该账户中支取资金，从而保障房屋交易资金的安全。一旦交易办理不成功，存入的资金将划回买方账户。交易资金在监管专用账户停留期间，由资金监管部门按照人民银行公布的同期活期存款浮动利率计算利息，随同监管房款支付给收款人。
【正文】有了政府管理部门主导的“保险箱”，买卖双方可以放心交易，进一步规范了二手房交易秩序，让二手房交易市场更加活跃和稳健。