【正文】近日，区房管中心召集全区72家二手房中介机构工作人员，开展二手房网签暨资金监管培训，部署全面推行二手房交易网上签约及交易资金监管工作，规范相关程序。据了解，传统的二手房交易大多通过买卖双方自行协商、或通过中介机构牵线搭桥来进行。由于缺乏有效的技术手段和制度约束，房屋信息虚假、“一房多卖”、假冒房主、售卖抵押查封的房产、中介挪用房款等问题时有发生。
【采访】区房屋管理中心副主任 张文彦：卖方和买方存在信息不对称的问题 在这个过程当中 如果买方缺乏一些专业知识就存在一定风险 对于房管部门 监管也是比较困难的
【正文】全面推行二手房交易网上签约后，卖房人在中介机构发布房源时，必须提供房产证、个人证件等信息，如果卖房人非产权人，还必须提供产权人授予的委托公证书。房源发布时，需要在网签系统中输入房产证编号，中介机构发布虚假房源将会被杜绝，保障了房源真实可以交易。此外，网上签约还大大提高了签约效率。
【采访】区房屋管理中心二手房网签工作人员 张燕：以前我们手签的时候 买卖双方大概需要十几分钟的时间 用于手动填写（合同）现在我们推行二手房网签后 我们直接通过系统 两分钟不到就可以把买卖合同填写好
【正文】不仅如此，资金监管也为二手房交易上了第二道保险。买卖双方在交易过程中，协商确定将一定比例的房款汇入房管部门开设的存量房交易资金监管专用账户，房屋交易时，买方、卖方、中介公司、监管银行四方通过协议约定资金支取条件和数额，达到条件才能支取资金，从而保障房屋交易资金安全。
【采访】区房屋管理中心副主任 张文彦：由于二手房交易过程当中存在一个时间差 也就是说达成协议到过户有一个过程 这个过程当中就可能存在卖了房子收不到钱 付了钱却得不到房子的问题 在这个过程当中如果把房款存放到银行 作为第三方机构来监管 就能够有效地避免这个问题 等过户成功后再把房款交给卖方
【正文】据了解，在全市区县中，我区第一个全面启动二手房资金监管服务，我市其他区县也正在推广应用。