【正文】今天上午，记者在区房屋管理中心看到，前来办理二手房交易资金监管免费服务的市民排起了长队。记者了解到，传统的二手房交易大多通过买卖双方自行协商、或通过中介机构牵线搭桥来进行。由于缺乏有效的技术手段和制度约束，房屋信息虚假、“一房多卖”、假冒房主、售卖抵押查封的房产、中介挪用房款等问题时有发生。全面推行二手房交易网上签约后，卖房人在中介机构发布房源时，必须提供房产证、个人证件等信息，如果卖房人非产权人，还必须提供产权人授予的委托公证书。房源发布时，需要在网签系统中输入房产证编号，中介机构发布虚假房源将会被杜绝，保障了房源真实可以交易。不仅如此，资金监管也为二手房交易上了第二道保险。买卖双方在交易过程中，协商确定将一定比例的房款汇入房管部门开设的存量房交易资金监管专用账户，房屋交易时，买方、卖方、中介公司、监管银行四方通过协议约定资金支取条件和数额，达到条件才能支取资金，从而保障房屋交易资金安全。有了政府管理部门主导的“保险箱”，买卖双方可以放心交易，进一步规范了二手房交易秩序，让二手房交易市场更加活跃和稳健。