【字幕】一、解决了无审批依据问题
增设电梯属于扩建行为，但目前，已竣工住宅增加建设内容的审批仍然缺乏法律依据，《办法》的出台，对老旧住宅增设电梯的申请主体、审批条件、需要办理的规划手续、需要提供的材料、审批程序等，都进行了明确。
二、解决了业主意见协调难问题
由于小区业主众多，不同楼层的业主对电梯的需求不一样，意见不一，《办法》除了要求达到 “本单元总建筑面积、总户数两个三分之二”的业主同意即可申请外，还基于街道办事处、社区居委会基层工作优势，建立了老旧住宅增设电梯工作予以协助和协调的工作机制。
三、解决了业主往返于多个部门的“办事难”问题
《办法》本着高效、便民原则，规定了规划手续实行“一站式”办公的会审程序，即城乡规划主管部门会同国土房管、建设、消防、质监等主管部门对电梯设计施工图进行会审。对于是否可以批准，在会审会上基本可以现场确定，以免申请人在不同部门之间跑路。
《办法》有八个亮点：
1、体现业主自治，明确职能部门管理职责
2、实用范围广，限制为4层及4层以上
3、申请门槛低，只满足本单元两个“三分之二”
4、明确了申请条件，拆迁范围内住宅不能申请
5、明确规划部门是增设电梯的主管部门
6、“一站式”会审，高效便民
7、间距规定 不用今天的“尺寸”量过去的房
8、增设电梯增加面积不计入房产证